1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
北九州市八幡西区
17.9万円/㎡
前年比+75.0%
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リヴィエール本城B棟
福岡県北九州市八幡西区御開三丁目
筑豊本線 / 二島駅 徒歩20分
1984年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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5階 / 73.26㎡の場合
相場
333万円
4.5万円/㎡
147
271
394
518
AI査定結果
推定相場価格
333万円
4.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
271万円〜394万円
3.7万円/㎡〜5.4万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.07万円/㎡
推定利回り
22.2%
最終更新日: 2025年11月30日
リヴィエール本城B棟
290万円（4.0万円/㎡）/ 5階 / 73.26㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は4.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | 290万円 | 4.0万円 | 5階 | 73.26㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/08/26 | 380万円 | 5.2万円 | 5階 | 73.26㎡ | 4DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は4.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | リヴィエール本城B棟 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅20分 | 290万円 | 4.0万円 | 73.26㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/24 | サンハイツ本城 北九州市八幡西区力丸町 | 本城駅7分 | 229万円 | 3.0万円 | 76.17㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/06 | リヴィエール本城 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅21分 | 290万円 | 4.0万円 | 73.26㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/14 | リヴィエール本城A棟 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅19分 | 200万円 | 3.2万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/19 | コーポファミリー本城 北九州市八幡西区御開三丁目 | 二島駅16分 | 230万円 | 3.8万円 | 60.08㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | エメラルドタウン本城C棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 本城駅17分 | 298万円 | 4.7万円 | 63.4㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/19 | エメラルドタウン本城E棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅14分 | 300万円 | 4.7万円 | 63.4㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/14 | エメラルドタウン本城 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 本城駅19分 | 198万円 | 3.1万円 | 63.4㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/02 | エメラルドタウン本城D棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅23分 | 230万円 | 4.1万円 | 56.34㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/26 | エメラルドマンション陣原A棟 北九州市八幡西区陣原四丁目 | 本城駅17分 | 290万円 | 4.6万円 | 63.08㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/14 | エメラルドタウン本城H棟 北九州市八幡西区本城東四丁目 | 陣原駅15分 | 260万円 | 3.2万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/28 | 第22プリンスマンション 北九州市八幡西区穴生四丁目 | 陣原駅11分 | 350万円 | 4.9万円 | 71.55㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/19 | サンライズコーポラス青山 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅5分 | 230万円 | 3.4万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/14 | リヴィエール鷹の巣 北九州市八幡西区鷹の巣三丁目 | 穴生駅4分 | 420万円 | 4.9万円 | 84.94㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | - | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/28 | コーポ高千穂 北九州市八幡西区鷹の巣一丁目 | 穴生駅4分 | 280万円 | 4.1万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/08 | ハイツ幸神B棟 北九州市八幡西区京良城町 | 黒崎駅29分 | 280万円 | 3.3万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 緑光苑マンション 北九州市八幡西区下上津役四丁目 | 三ヶ森駅22分 | 300万円 | 4.6万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ホワイトキャッスル上の原B棟 北九州市八幡西区上上津役三丁目 | 永犬丸駅29分 | 298万円 | 4.7万円 | 63.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、北九州市八幡西区では75%上昇しています。